財經中心／王文承報導
▲知名在地建商《太極建設》驚傳倒閉，負責人積欠上億元款項後捲款潛逃，「綠野仙蹤」的建案有45戶房屋將進入法拍程序。（圖／翻攝google maps）
房地產市場近日傳出震撼消息，國內知名在地建商《太極建設》驚傳倒閉，其預售屋在交屋前爆發重大財務問題。負責人積欠上億元款項後捲款潛逃，導致已支付頭期款的60戶民眾面臨無法入住的困境。其中名為「綠野仙蹤」的建案有45戶房屋將進入法拍程序，拍賣底價為2.61億元。
根據《ETtoday新聞雲》報導，太極建設在花蓮頗具知名度，曾推出「綠野仙蹤」建案，總戶數共60戶。然而，2024年5月、原訂交屋前夕，該建商竟爆出一屋多賣爭議，同時積欠龐大債務，負責人也在此時失聯並疑似潛逃海外。由於下游承包商長期收不到工程款，氣憤之下將建案內的鋁門窗、水電、消防等設備拆除以抵債。
一名受害住戶表示，當初以總價590萬元購入建案其中一戶，並已支付120萬元頭期款，沒想到在原定交屋當日，竟被代書告知太極建設負責人已捲款潛逃，且其所購房屋已遭法院查封，令他求償無門、徬徨無助。
60戶中僅有15戶完成交屋，其餘45戶皆被納入法拍程序，整體底價為2.61億元，換算下來每坪約20萬元。根據法拍筆錄記載，「綠野仙蹤」屋內設備幾近全數拆除，預計將於6月4日進行法拍。
對此，寬頻房訊的發言人徐華辰表示，此建案在尚未交屋的情況下，建商便已惡性倒閉並跑路。查封人除了債權人外，還包括花蓮信用合作社以及中租公司。本次法拍為45戶一同進行綁標。據過往的經驗來看，一般購屋民眾難以負擔整批購入所需的龐大資金，因此，由同業接手可能性較高，然而，即便成功脫標，預售屋的已購戶恐怕也難以獲得任何賠償。
