記者陳韋帆／桃園報導
▲面對房市低潮，有大園王之稱的黃國明認為，「台灣房地產已沒有存活問題！」（圖／記者陳韋帆攝影）
桃園深耕25年、有大園王之稱的璟都機構，今(27)日正式推出代表作「璟都中路大苑」。面對房貸之亂及央行打炒房，董座黃國明表示，「2025年超漲的區域會回緩，但1990年起，房市歷經過三次波動，台灣房地產已沒有所謂存活問題，而今日推案『璟都中路大苑』，重點則是在期許該案可成為區域美學地標。」
璟都建設手握大園區多筆土地，他在大園共有六案，總銷共約600億，包括「璟都麗緻」、「璟都文華」、「璟都凱悅」、「璟都艾美」、「未來城」、「璟都航空城」，因此被房產業界稱作大園王。
▲黃國明（左）自許2025年是璟都「藝術元年」，還找知名藝術家楊柏林（右）為建案設計多項藝術品。（圖／記者陳韋帆攝影）
房市不景氣逆勢推案 黃國明自許2025是璟都「藝術元年」
璟都建設今日正式推出的「璟都中路大苑」，位於桃園中路特區大興西路、正光路口，基地面積1,883坪，規劃51~68坪房型，總戶數251戶，將打造2棟27樓層高住宅大樓。
黃國明指出，今年是璟都建設25周年，所以該建案力邀藝術家楊柏林為社區設計多項藝術品，他笑著說，2025年是璟都機構的「藝術元年」，作為獻給自己60歲的禮物！
▲黃國明表示，台灣房市曾歷經3次低潮，肯用心經營的公司，不會受到政策及景氣影響。（圖／記者陳韋帆攝影）
歷經3次房市低潮 他無懼房市低潮
談到近期房市買氣翻轉，黃國明斬釘截鐵地說，明年房市超漲區域會回緩，但以璟都深耕桃園逾20經驗觀察，桃園是一個落後補漲區域，所以現階段桃園、青埔房價仍持續向上，只是整體銷量明顯滑落，但以璟都來說，銷況仍維持穩定。
至於是否擔憂明年爆發建商倒閉潮？他認為，1990年迄今，台灣曾歷經三次波動，以前1戶房子300萬元，最慘的時候，繳不起就丟給銀行、法院，現在可以賣到1,200萬元，台灣房地產已經沒有所謂的存活問題。只要是肯用心經營的公司不用擔心，不會受到政策和景氣的影響。
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