記者陳韋帆／新北報導
▲受到殯葬產業鏈影響，板橋殯儀館周邊房價僅約全市均價7~8折。（圖／翻攝Google Maps）
房價居高不下，新北市首善之區板橋卻有一個神秘區域，那就是「板殯特區」！根據實價登錄，「板殯特區」周邊房價約板橋全市均單價7~8折，房市專家指出，普羅大眾大多認定「殯儀館」是嫌惡設施，除了生死忌諱，周邊還有因應而生的「殯葬產業鏈」，衍生了「交通阻塞、噪音」等問題，自然對於房價有所影響。
板橋殯儀館位於新北市板橋區長江路、新海路口，緊鄰江翠重劃區C區，舊市區大多是屋齡40年以上老屋，在殯葬產業影響下，不少豎靈區、停靈室等會館都藏於民宅之中，不少居民都期盼改建、搬遷，生死大事總要有歸宿，但又能搬到哪？成為侯友宜市長任內最大的難題之一。
▲板殯周邊的房價，僅是周邊區域7~8折，漲速也遠比周邊的江翠重劃區慢了許多。（圖／全向科技房產中心提供）
房價區域8折！1坪46.46萬/坪
根據實價登錄，板橋殯儀館周邊房屋均單價，2020年39.31萬/坪、2024年46.46萬/坪，漲幅18.2%；緊鄰的江翠重劃區C區，2020年48.46萬/坪、2024年65.08萬/坪，漲幅34.3%；江翠重劃區A、B區，2020年44.24萬/坪、2024年63.61萬/坪，漲幅43.8%。
全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，板殯周邊房價明顯低於鄰近區域8折左右，主要是受到宗教忌諱、交通阻塞、噪音等問題影響，且該區域幾乎沒有新建案推出，至於C區漲幅相較於A、B區慢，主要是因為C區除了河岸風光，主要依靠板殯就有商圈，自有機能近乎沒有增長。
▲殯葬業者指出，板殯周邊會館價格大不同，租用10~12坪場地，1日600~破萬都有。（圖／記者趙于瑩攝影）
死人房價大不同！1天最便宜600元、最貴破萬都有
板殯周邊畢竟是死者步入人生最後一程之地，如果要在這裡租下會館價格又是多少？不具名葬儀業者向《三立新聞網》透露，看用途跟預算規格，便宜600~1,000元/日，貴的也有8,000~破萬/日，主要就是看自己需要的場地大小以及需求。
業者指出，會館1間約10~12坪不等，主要用途，死者安靈，活人則是睡覺、摺蓮花等，進行往生儀式；助念、誦經，公定價約1,600元/1H；功德迴向4,000~6,000元/5H為1壇。其它還有放置骨罐、牌位、香火等項目，各業者收費約100~200元/日不等，長時間費用則各有不同。
