財經中心／周宸妘報導
▲何世昌分享，今年台北市成交最老屋齡竟高達111年，地點位在北投區，成交總價為200萬元。（圖／資料照）
近10年房價不斷高漲，有些民眾只能被退而求其次選擇老屋，房產專家何世昌19日在臉書粉專指出，台北市屋齡達30年以上比例為全國各縣市最高，統計共有7個行政區超交的屋齡都達60年以上，並透露有2原因，依然有人願意接手，還直呼，「民國二年的房子，比我阿嬤老還有人要買！」
何世昌在臉書粉專分享，全國各縣市以台北市屋齡達30年以上最高，不過因寸土寸金、老屋重建機率高，依然還是會有人願意接手。統計今年1月至10月，台北市各行政區成交物件的最老屋齡，其中松山、萬華、文山、信義、中山、中正、大安等七個行政區屋齡都是60年以上，而南港區 55 年最「年輕」。
▲何世昌列出今年北市各行政區成交最古老屋齡年份。（圖／ 何世昌的房產知識Buffet+）
何世昌也指出，今年1月成交件最古老的房子位在北投區，屋齡竟高達111年，土地坪數約28.8坪，買方為標售取得，成交總價200.2萬元，當時註記屋齡為111.6年，現在屋齡已超過112年。
第二名的大同區成交最老的物件，為地上二層，是屋齡90年的老透天厝，成交總價共1700萬元，註記為關係人交易。士林區則是第三名，成交屋齡為88年，此房屋為地籍清理物件。第四名是內湖區，成交最老屋齡為80 年。
何世昌透露，這類古董級房屋，土地持份並不多，立即重建的機率不大，「買家可能另有其他打算？還是想把房子當老物件傳承給子孫？」若要重建，應該需要很長時間整合，他也推測，但位於陽明山那間老屋，應該是買來種田休閒用的吧。
