市場恐慌蔓延? 央行重拳打炒房 營建股開盤崩跌
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財經中心/台北報導



▼▲央行宣布新一波打房政策後,隔日營建股聞訊大跌。▲(圖/翻攝自Yahoo股市)
 

央行宣布新一波打房政策後,隔日營建股聞訊大跌。(圖/翻攝自Yahoo股市) 


台灣央行於昨(19)日祭出歷來最嚴苛的第七波房市信用管制,針對投機客加強貸款限制,導致營建類股20日開盤應聲重挫,多檔股票亮燈跌停。此次措施包括取消第二戶房貸的寬限期、提高貸款成數限制,對投資客帶來嚴重衝擊,並進一步影響房市與股市。隨著央行的強硬表態,股市對此迅速反應,13檔營建類亮燈跌停,整體市場動盪加劇。

針對央行總裁楊金龍的「四記重拳」,房市投資客陷入恐慌,營建類股一片綠油油,華友聯、欣巴巴等龍頭股全數跌停。其中,華友聯股價跌至142.5元,欣巴巴則跌停鎖在161.5元,新美齊的股價也跌至29.8元。興櫃市場方面,鑫龍騰、聯上等多檔股票也難逃跌停命運。

本次央行打炒房的措施針對多類型貸款,包括取消有房者申請房貸的寬限期,並限制第二戶房貸的成數,擴大至全國實施,影響層面極廣。楊金龍在記者會上強調,這些措施是為了遏制投機行為,並確保金融市場穩定。他表示:「現在的房市情況比過去更加嚴峻,我們必須採取行動。」

市場觀察指出,本波信用管制對營建股衝擊甚鉅,短期內將壓抑房市投資熱度。然而,長期而言,這些政策有助於降低房價上漲的預期,促進市場的健康發展。央行的目標是給投機客一個「教訓」,不讓房市持續過熱,以維護金融穩定。

在這樣的政策氛圍下,投資者對於未來房市走向抱持觀望態度,市場仍有待觀察是否會進一步採取更嚴格的措施。然而,可以預見的是,隨著房市熱潮逐步降溫,營建股短期內難以重拾升勢,投資者將面臨更多挑戰。

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