記者陳韋帆／台北報導
▲房仲調閱「二類謄本」可合法取得屋主部分個資，但知道其它資料就有「詭」了！（圖／自免費圖庫pexels）
網路上經常有人問，「房仲為何知道我家在哪？為何知道我的電話？為何知道我在賣房子？」元宏不動產加值服務平台總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「依現行法規，任何人皆可調閱『二類謄本』，取得屋主部分資訊，但如果房仲找上門，卻無端知道屋主的全名、電話等其它資料，就有可能是非法取得個資，不得不慎！」
陳傑鳴表示，房仲經常會透過各種方式，打聽哪裡有人在售屋，所以來源通常合法，而房仲掌握售屋資訊後，通常會調閱「第二類謄本」，獲得屋主部分資訊。
他進一步說明，依照現行法規，任何人均可申請「第二類謄本」，一張紙只需要20元，從中可得知屋主的「部分姓名、部分統編、無出生年月日、完整地籍資料」。
換句話說，任何人皆可得知部分資訊，如「屋主姓氏、房屋面積、該建物登記日期、戶籍地、他項權利部分」等，但其它資料就沒有辦法從中得知了！
也就是說，房仲調閱「第二類謄本」後，得知屋主的戶籍地並非難事，如果戶籍地就是老家，積極的房仲自然就會找上門，除非屋主曾申請過隱匿。
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至於房仲若得知屋主的其它資料，如「電話、全名、上班地點等」就極有可能是透過非法手段取得，屋主自然有權利提告，倘若犯罪屬實，就可能觸犯個人資料保護法「非公務機關非法蒐集個人資料罪」，可處5年以下有期徒刑，得併科100萬元以下罰金。
關於房仲如何非法取得個資，陳傑鳴也提到，「多年前就有政府體系洩漏個資，不肖人士也拿著到處兜售，俗稱『小白機』，此事也因相關罪嫌被捕，已多次上社會新聞版面，但相關情事仍層出不窮，也算是房仲業界公開的秘密了！」
他建議，民眾若發現自己個資被侵害，應提高警覺立即報警，因為「小白機」事件不僅有被不肖房仲使用，也早已淪為詐騙集團的犯罪利器，理應積極捍衛自身權益，才能避免災害擴大。
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