疫情下唯一的倖免區!新竹3月房市「十大熱門路段」出爐
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記者陳韋帆/新竹報導

新竹房市十大熱門交易路段出爐!根據實價登錄,十大熱門交易路段中,3個行政區,包括東區、北區、竹北市就囊括了前10名,其中又以東區最熱門,前10名中就有5個位於東區。有巢氏房屋表示,在竹科人士的剛性需求下,新竹房市持續升溫,而關埔生活圈特別受到喜愛,交易也最為熱門。

▲新竹房市擁有竹科人士撐盤,成為疫情下唯一的倖免區。(圖/記者陳韋帆攝影)

住展雜誌資訊,在5月疫情爆發下,因擔憂染疫,消費者不敢出門,北台灣新建案交易急凍,新竹縣市卻成為唯一倖免縣市,尤其是新竹蛋黃區的東區、北區、竹北市,單靠「賣熟客」就持續熱賣,價格也持續走揚。

根據實價登錄,2020年4月至2021年3月熱門交易路段前10名,依序為東區「光復路一段」170件、北區「武陵路」146件、東區「慈雲路」135件、東區「明湖路」118件、北區「經國路二段」84件、竹北市「六家五路二段」76件、竹北市「福興一路」68件、東區「光復路二段」66件、北區「中山路」60件、東區「關新路」58件。

有巢氏房屋新竹竹科關新加盟店店東楊博舜表示,東區「光復路一段」、「慈雲路」、「關新路」皆隸屬關埔重劃區,道路規劃整齊,生活機能便利,距離新竹科學園區、新竹交流道又近,車程僅5分鐘左右,吸引不少園區工程師在此置產,房屋單價每坪20.2萬~30.2萬不等。

新竹市北區則在十大熱門交易路段中囊括3名,包含亞軍「武陵路」、第5名的「經國路二段」、第9名的「中山路」,其中「武陵路」和「經國路二段」平均單價可見1字頭,十分親民。

永慶不動產新竹竹光加盟店店東黃煜均指出,「武陵路」是新竹市重要的東西向道路,與台68快速道路並行,可直達科學園區,加上預計2022年完工的公道三新闢道路工程,帶動交通運輸更加便利,周邊鄰近湳雅大潤發商圈,各式餐飲店家聚集,生活機能佳,一直是當地商圈發展核心。

另外,「經國路二段」連接多條主要幹道,行經經國路一段及三段,可連接中華路,往北可到新竹縣竹北市,南至新竹市香山區,交通四通八達,附近為經國路生活圈,日常採買便捷,超市、傳統市場、商家相當多,食衣住行育樂完善。

黃煜均進一步說明,北區雖為舊有商圈,物件屋齡較高,但就生活條件、便宜房價來說,確實吸引力非常強,近幾年吸納許多外地來竹科工作的首購族買房,主力產品多為屋齡8至12年左右的大樓,以總價1,000萬元上下的三房房型較受青睞。

▼2020年4月~2021年3月新竹縣市十大熱門交易路段。(圖/有巢氏提供)

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