限貸令炸開!他分析政府態度2關鍵 房市專家曝友人「斷頭殺出」
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財經中心/林昀萱報導

銀行自發性限貸引熱議,專家曝友人資金壓力過大打算斷頭認賠。(示意圖/永慶提供)

▲銀行自發性限貸引熱議,專家曝友人資金壓力過大打算斷頭認賠。(示意圖/永慶提供)

近期銀行自發性祭出嚴格的「限貸令」,讓房貸新戶相當緊張,正在申請貸款的人也擔心面臨違約危機,「上車上一半」影響投資計畫。房市專家顏博志就透露,身邊友人因爲資金壓力過大,打算斷頭認賠。

近期因房貸接近滿額,銀行自發性限貸及新辦房貸利率全面調漲受到關注。根據《東森財經新聞》報導,投資不動產實戰經驗豐富的專欄作家顏博志就透露,他購買的預售屋預計9月交屋,建商提供的3家合作銀行中已有2家拒絕貸款,僅一家願承接正統一對保中。另外,顏博志的朋友也因為買房資金壓力大,打算斷頭認賠。

政府態度引起網友熱議。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲政府態度引起網友熱議。(圖/記者陳韋帆攝影)

就有網友在PTT以「政府應該不會讓上車(購屋)到一半的人違約吧」為題發文,指出目前政府態度明確,「已經上車的,沒辦法對你怎麼樣;還沒上車的,要留意信貸緊縮的可能性,若有意挑戰政策恐怕幫不了你」,引起熱烈討論。

不少人留言表達意見:「水位就滿了,買之前就該自負的風險」、「政府就不想讓這些沒現金能力只想靠銀行開槓桿的人上車,很難懂?」「是水位滿你進不來,規定早在哪,你自己不知道而已」、「讓有能力的接手吧 沒錢的趕快斷頭吧」、「六月就有風聲,七八月還敢買當然乖乖賠錢」、「以往這個水位多數銀行還是可以放,是央行手伸進來」。

但也有人持不同意見,認為沒有這麼嚴重:「應該會既往不咎吧」、「相信政府,沒事,別自己嚇自己」、「轉手還是賺吧」、「也不是貸不到啊!利率高了點、成數低了點。」

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