記者陳韋帆／新北報導
▲一對90後夫妻因意外懷孕購屋，3年後竟發現同社區房屋1坪貴了5萬元。（示意圖／Unsplash）
房價到底漲多快？在地房仲分享一對林口90後夫妻2019年因意外懷孕，提早了購屋計畫至2020年，購入林口區中山路的中古社區「童話世紀」房屋，如今3年過去，隔壁鄰居出售房屋，讓他再度打開社區實價登錄，他意外發現，「1坪竟貴了5萬，還好我先買了，也漲太快了吧！」
90後的Vincent表示，「我從小在林口長大，2019年新婚後，先住在父母家，本來打算打拚3~4年再購屋獨立成家，不料2020老婆意外懷孕，考量到老婆孕後生活，於是決定加速購屋腳步。」
他說，「在預算與生活圈考量下，我鎖定了『林口房屋；2房以上、18~20坪；單價30萬以下、總價千萬內；希望能附停車位』等四個條件。」
▲Vincent在房仲推薦下，購入了「童話世紀」房屋。（圖／翻攝自Google Maps）
Vincent分享他最終購買中古屋的原因，「我本來想要買預售屋，但遲遲無法做決定，直到女兒預產期已不到一個月，讓我有點著急，在房仲推薦下，找到現在住的房子，正好2房1廳、28坪、總價600萬、屋況佳、附家電，正好都符合我的想法，於是就購買入住。」
回首完2020年的事情，他說，「近期看到隔壁正在賣房子，又查了一下實價登錄，竟發現1坪整整貴了5萬，還好當初我買了，不然負擔又要變得更重。」
21世紀不動產林口捷運站前加盟店店長許展誌表示，近年林口吸引不少雙北輕移民購屋族入住，最熱區域就屬機捷A9站，但其實有些老市區也是不錯的選擇，如Vincent購買的中山路，公園綠地多，且機能成熟。
許展誌說，「住在林口，一般還是建議自行開車，交通上會相對便利不少；另外，不少人認為林口潮濕，其實台灣本就屬於潮濕氣候，備有除濕機即可解決此問題。」
最後，他提醒，購屋時除了留意買房的總價、頭期款、貸款利率、貸款期限等，購買中古屋時，也要預留一筆1~2百萬裝修費用，才能避免購屋後，發現備用金不夠周轉，造成自身負擔。
▼童話世界實價登錄交易價格，3年飆漲約4成。（圖／21世紀不動產提供）
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