25年談不攏！北市松江路老透天孤樓　恐遭包夾成「一線天」

記者李雯珂、楊超丞／台北報導

都更不易，北市松江路上有棟老透天居然成了孤樓！力麒建設規劃在松江路興建總部大樓近期正式動工，旁邊國壽的商辦大樓也正在興建，不過中間卻夾著一棟只有2層樓的老透天，原來是過去整合了25年談不攏，未來若2棟大樓興建完成，恐形成都市奇特的「一線天」奇景。

▲力麒建設總部大樓預計2025年底完工。

記者李雯珂：「在松江路和長春路口的精華地段，在我後方有一棟大樓正在興建，而一旁也有一處基地現在有怪手正在加緊趕工，未來也會興建一棟大樓，但是怎麼在2棟大樓之間中間會夾著一棟老舊透天厝，到底怎麼一回事。」

2層樓老透天，鐵皮屋頂，外牆還被噴漆作畫，不見有人員進出使用，一旁基地圍籬，未來將興建為力麒建設總部大樓，總銷售價值75億元，預計2025年底完工。事實上等了25年，今年6月力麒建設才終於開工，因為老透天的地主始終談不攏。

房仲集團趨勢中心資深經理陳定中：「可能遇到中間這邊的地主，可能不管是價格也好，還有可能參與整合的意願可能都一直談不攏，最後放棄整合，導致透天厝孤留在那邊的狀況。」

▲未來2棟大樓興建完成後，恐形成「一線天」奇景。

北側有結構體的基地約307坪，過去力麒建設將土地處分給國壽後，國壽規劃蓋17層的商辦，南側則為力麒松江總部大樓基地約472坪，中間的老透天基地約35坪，由於面寬不寬，夾在兩棟高樓之間，未來恐形成北市街頭奇特的「一線天」景象。

房仲集團趨勢中心資深經理陳定中：「這棟透天的本身，可能相對的處境就會尷尬一些，面寬就被擠壓到小小窄窄的面寬，相對沒有像2棟大樓這麼的醒目，相對起來它的價值性可能就會受到一些影響。」

▲不同意都更的房屋，如今被新大樓包圍。

無獨有偶，曾經轟動一時的永春都更案，過去不同意都更被排除在外的機車行被新大樓團團包圍，也形成特殊的城市景象，如今在松江路上的這棟老透天也將被新大樓包夾，未來前景如何？不免令外界感到好奇。