央行宣布升息半碼!對「房貸、股市、存款」影響一次看
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記者戴玉翔/台北報導

中央銀行今(22)日召開第3季理監事會。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲中央銀行今(22)日召開第3季理監事會。(圖/記者陳韋帆攝影)

中央銀行今(22)日召開第3季理監事會,宣布升息半碼,重貼現率調升為1.625%。而民眾最關心的就是升息會對房貸、存款帶來什麼影響?《三立新聞網》帶您一次瞭解。

●「升息」的作用是什麼?

升息的作用簡單來說,是一種「緊縮貨幣」政策,當需求大於供給量、通貨膨脹越來越高,政府就會祭出升息政策,可以提高借款成本,降低投資、消費意願,抑制通貨膨脹,並讓經濟成長降溫,而降息則會刺激就業,增加投資、消費意願,促成景氣增長,但同時也可能引發通貨膨脹。

●升息半碼是多少?

利率的最小單位「基點」,1個基點等於0.01%,但通常聯準會升息與降息都會以「一碼」為調整單位,也就是0.25%(0.25個百分點),若是「半碼」則為0.125%(0.125個百分點)。

●「升息」對於民眾的存款、市場資金會有什麼影響?

升息會使得存款利率提高,存相同金額可獲得更多利息,讓民眾更願意將錢存在銀行中,且由於借貸利率提升,向銀行借錢的投資者減少,使得金融市場上流動的資金減少。資金若流出投資市場,也會對股市產生影響。

●「升息」對於房貸族等會有什麼影響?

根據五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)最新統計資料顯示,目前新承做房貸利率則攀升至1.703%,創逾六年新高。若充分反映3次升息,屆時,國內首購族、二房與三房(含豪宅)在內的房貸利率將全數跟進調漲,地板價分別調高至1.81%、2.1%和2.22%;換言之,這次升息之後,若非首購族,房貸利率將突破2%大關。

以房貸總額一千萬元、首購族房貸利率1.685%試算,升息半碼,房貸利率地板價將升到1.81%,以30年期、本利攤還且不考慮各項費用的情況來試算,平均一年多增7344元房貸,平均一個月要多繳612元。20年期平均一年多增6996元房貸,平均一個月要多繳583元。

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